Thị trường BĐS: Sức hút của dự án biệt thự phố vườn LAVILA

Chính thức giới thiệu vào 25/9/2016, LAVILA - dự án biệt thự phố vườn được phát triển bởi Kiến Á Group - nhanh chóng nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc nhà thấp tầng Nam Sài Gòn thời điểm cuối 2016 với 200 căn được đặt chỗ chỉ sau 3 tháng giới thiệu.

Lý giải tốc độ giao dịch ấn tượng này, các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc thừa hưởng sức hút vốn có từ phân khúc biệt thự - liền kề thì không gian sống tinh tế, vị trí tiềm năng, kiến trúc và cảnh quan… là những yếu tố quan trọng giúp LAVILA ghi điểm tuyệt đối với người mua đang hướng về khu Nam.

Cơn sốt nhà thấp tầng khu Nam vẫn tiếp tục

Dù luôn giữ được lượng giao dịch ổn định ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường, nhưng cuối 2016 đầu 2017, nhà đất Nam Sài Gòn mới thực sự bước vào cơn sốt mới khi hàng loạt các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ tạo nên một không khí giao dịch BĐS sôi động chưa từng có tại đây.

Theo CBRE, Nam Sài Gòn, đặc biệt là trục Nguyễn Hữu Thọ, là 1 trong 3 khu vực (Quận 2, Quận 9, Nhà Bè) có tốc độ bán hàng cao trong năm 2016, với 72% sản phẩm chào bán nhanh chóng được đón nhận trên thị trường. Theo đó, giao dịch phân khúc nhà thấp tầng tăng 45% theo quý & 13% theo năm.

Năm 2016, CBRE ước tính chỉ có trên 3.000 sản phẩm thấp tầng được chào bán ra thị trường, một con số rất khiêm tốn so với phân khúc căn hộ. Quỹ đất ngày càng hạn chế làm tăng sự khan hiếm, ít dự án mới làm giảm tính cạnh tranh trong khi nhu cầu của người mua liên tục tăng cao chính là những lý do khiến các dự án nhà thấp tầng có vị trí tốt nhanh chóng được đón nhận.

LAVILA của Kiến Á Group là một ví dụ. Gần 200 giao dịch thành công chỉ trong 3 tháng khiến nhà phát triển Kiến Á phải hai lần mở thêm rổ hàng mới để phục vụ khách hàng. Đây chính là những “con số biết nói” đưa dự án này trở thành điểm sáng của phân khúc nhà thấp tầng khu Nam cuối 2016, đầu 2017.

Không gian sống tinh tế, khác biệt được người mua ưa chuộng

Không chỉ thừa hưởng “thiên thời, địa lợi” từ thị trường chung, LAVILA còn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua nhờ những ưu thế vượt trội khó tìm thấy ở các dự án biệt thự - nhà phố khác. Có thể thấy điều này rõ nhất ở kiến trúc và thiết kế cảnh quan của dự án.

Nếu kiến trúc Pháp lãng mạn kết hợp những nét truyền thống của ngôi nhà Việt mang đến sự tinh tế, quen thuộc, thì với hệ thống công viên và hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha mang đến một tầm nhìn xanh mát, thoáng rộng cho cư dân. LAVILA còn tiếp giáp 400m sông Tôm, giúp không khí toàn khu mát mẻ, dễ chịu quanh năm.

“Tôi rất thích ý tưởng về thiết kế cảnh quan của LAVILA, với công viên còn được chia thành 3 phân khu riêng biệt: Khu Vận động, Khu Thiên nhiên, Khu Tĩnh tâm; tích hợp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thể thao, sân chơi trẻ em, chòi ngắm cảnh…”, anh Quốc Hùng, một khách hàng đã mua biệt thự LAVILA chia sẻ.

Nếu anh Quốc Hùng ấn tượng với thiết kế cảnh quan thì chị Phương Nga, một người mua đầu tư lại chọn LAVILA do thấy được tiềm năng mà lợi thế vị trí mang lại. “Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, khu vực đang được các nhà đầu tư lớn tập trung khai thác (GS Xi Metro City, VinaCapital, Dragon City…), dễ dàng kết nối về trung tâm (20 phút), Phú Mỹ Hưng (5 phút) và thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM, LAVILA sẽ tăng giá tốt trong tương lai là điều dễ hiểu. Chưa kể từ đây cũng chỉ mất 5-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp, hiện đại của Nam Sài Gòn như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý…), trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte…)”, chị Nga phân tích thêm.

Được biết, đáp lại sự quan tâm cao của người mua Kiến Á Group sẽ tiếp tục phát triển giai đoạn 2 của dự án.

A.D